9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

auf Flusshalbinsel im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean

 

 

nahe der Stadt Port Hawkesbury auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Nova Scotia Kanada zu verkaufen direkt vom Besitzer

Cape Breton Immobilien ahorn blatt

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Flusshalbinsel im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean

Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Flusshalbinsel im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean zu verkaufen auf Cape Breton Island Nova Scotia Kanada

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Die genaue Lage sehen Sie auf Google Maps.

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Weitere Informationen

Diese Immobilie liegt auf einer Halbinsel und ist eingebettet in eine traumhafte Landschaft, umgeben von Wasser und Wald.
Das Grundstück mit 9.050 m² grenzt auf ca. 82 m an den Fluß River Inhabitants.
Die Atlantic River Peninsula (Halbinsel) ragt in einen vollkommen unbegradigten Naturfluß. Durch die immense Breite des Flusses von ca. 100 – 300 Metern,  wird der Betrachter eher an eine Seenlandschaft erinnert.
Am bewaldeten Ufer gibt es idyllische kleine Buchten und weitere Halbinseln, die sich entlang des Flusses erstrecken.
Durch die Atlantikanbindung ändert der Fluß durch Gezeitenwechsel alle 5 bis 6 Stunden seine Fließrichtung. Dadurch erhält man die perfekte Voraussetzung für Kanu- und Kajaktouren ins Landesinnere. Die herrliche River-Kanuroute hat eine Länge von über 20 km.
In die andere Richtung gelangt man mit dem Motorboot innerhalb von 10 Minuten an den Atlantik, in die bekannte Bucht Inhabitants Bay.

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt.
Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Ganz in der Nähe liegt der bekannte Dundee Resort Golfplatz mit Marina, Restaurants und etliche weitere Restaurants.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.
Auch ein  Krankenhaus liegt nur 3 km entfernt.
Die Universität Antigonish ist eine dreiviertel Autostunde entfernt. Zum Halifax International Airport sind es cxa. 2 1/2 Autostunden.

Man befindet sich hier im unmittelbaren Mündungsbereich des Flusses in den Atlantischen Ozean. Man hat hier also viele Vorteile des fliessenden Süsswassers aber auch gleichzeitig die des Meeres. So gibt es z.B. alle Arten von Bachforellen, Regenbogenforellen und sogar Lachse, die in den Fluss aufsteigen.
Auf der anderen Seite sieht man regelmäßig Wale und Delphine.
Es gibt hier viele Arten von Plattfischen wie z.B. Schollen und Flundern, Smelte, Dorsche, Tintenfische, Aale und viele weitere Fischarten des Nord-Atlantik.
In den Sommermonaten gibt es Unmengen von Makrelen.
Die Einheimischen aber auch die Touristen angeln mit den einfachsten Gerätschaften von den Brücken, von den Molen oder einfach vom Ufer aus.
Sie werden stauen, was eine große Makrele, vom Kanu aus gefangen, für einen herrlichen Sport liefern kann.

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Erschließung Atlantic River Peninsula Estates

Die Erschließung von Atlantic River Penisula umfaßt insgesamt 43 Grundstücke.
Die Eigentümer kommen fast alle aus Deutschland, Östereich oder der Schweiz. "Es haben sich gleichgesinnte freiheits- und naturliebende Menschen zusammengefunden, die wie in einer großen „Familie“, hier in Kanada, dem Land mit der weltweit besten Lebensqualität, ihr eigenes Domizil in herrlicher Naturlage zu bauen, oder aber das Grundstück als wertsichere Kapitalanlage für sich arbeiten lassen wollen. 
Man findet hier eine ruhige und wunderschöne Gegend eingebettet in unverfälschte Natur, welche zum Angeln, Jagen, Kanu- und Kajakfahren, Tauchen und Golfen einlädt.
Die Firma Canadian Pioneer Estates Ldt. (Rolf Bauman) hat als Landerschließer rundum viele Boots-Anlegestege gebaut, wo es sehr komfortabel möglich ist, sein Boot oder Kanu zu Wasser zu lassen, um die Gegend zu erkunden und vieles zu entdecken."

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.

Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen.
Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.

Erschließung und Infrastruktur

Über die solide und nach höchsten Standards gebaute Erschießungsstraße ist die "Atlantic River Peninsula Estates" an das öffentlichen Straßennetz angeschlossen.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, liegt Strom bereits direkt an der Grundstücksgrenze an. Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie bitte direkt den Besitzer. Bei der Planung oder Angebotseinholung sind wir gerne behilflich.

Kaufabwicklung

Es gibt bei diesem Grundstück sichere Eigentumsverhältnisse, klare Grenzen und eindeutige Nachbarschaftsverhältnisse.
Das Grundstück ist bereits migriert. Das bedeutet, für die Richtigkeit aller Angaben im Grundbuch garantiert die Regierung von Nova Scotia. Das Grundstück ist auch voll vermessen. Die Grenzen sind klar markiert.
Es steht Ihnen absolut frei, sich für eine der vorgeschlagenen überregionalen und alteingesessenen Anwaltsfirmen / Notariate zu entscheiden oder aber auch für einen anderen Rechtsanwalt Ihrer Wahl.
Das garantiert Ihnen eine absolut seriöse und auf Wunsch diskrete Kaufabwicklung.
Eine Kaufabwicklung über einen Rechtsanwalt / Notar in Deutschland ist ebenfalls möglich und wurde mit unserer Hilfe in der Vergangenheit mehrfach vollzogen. Allerdings hat nicht jede kleine Anwaltsfirma hier vor Ort auf Cape Breton die nötig Erfahrung, und man sollte einen mehr international ausgerichteten Rechtsanwalt / Notar konsultieren.
Auf Wunsch ist Ihnen der Betreiber dieser Webseite bei der formellen Abwicklung des Kaufes gerne behilflich.

Provision / Umsatzsteuer:

Es gibt keine Provision für den Käufer zu bezahlen.
Diese Grundstück wird umsatzsteuerfrei von privat verkauft.

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

auf der Halbinsel Atlantic River Peninsula

im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

direkt vom Besitzer zu verkaufen

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Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte
in deutscher oder in englischer Sprache an:

Herrn Gerd Brügel

Mobil: +49 (0) 172 - 97 555 11
E-mail: GBruegel@ixes.com

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada (Punkt) de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstueckes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

 

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